Schäden am Industriehallendach verhindern und sanieren
Ist das Dach einer Industriehalle undicht oder beschädigt, kann das erhebliche Folgen für den Produktionsprozess und die Gesundheit der Mitarbeiter haben. Lassen Sie es am besten gar nicht so weit kommen, indem Sie Schäden am Industriehallendach verhindern und sanieren. Denn frühzeitig über eine Dachsanierung nachzudenken lohnt sich immer. Dabei ist es sehr wichtig, einen starken und zuverlässigen Partner an der Seite zu haben, der Sie vom Anfang bis zum Ende der Dachsanierung begleitet. Für jedes Gewerk gibt es hierfür Sanierungsspezialisten. Haben Sie Tageslichtsysteme oder Rauch- und Wärmeabzugsanlagen auf dem Hallendach, ist der Hersteller von Oberlichtern, Lichtkuppeln und Lichtbändern LAMILUX ein Experte im Bereich Sanierungen. Damit auch Sie die Dachsanierung der Industriehalle nicht aufschieben, beantwortet Ihnen dieser Artikel wichtige Fragen rund um dieses Thema.
Schäden durch undichte Hallendächer
Je älter das Dach einer Industriehalle ist oder je länger daran nichts gemacht wurde, umso dringender wird eine Dachsanierung. In einigen Fällen ist es sogar gesetzlich vorgeschrieben, bestimmte Anlagen nachzurüsten – etwa Rauch- und Wärmeabzugsanlagen. Unterlassen Sie dies, müssen Sie mit erheblichem Ärger und Strafen rechnen, insbesondere dann, wenn Ihre Mitarbeiter zu Schaden kommen oder die Versicherung in Folge eines Brandfalls nicht zahlt. Erkundigen Sie sich deshalb genau, welche Vorgaben für Ihre Art und Größe von Industriehalle gelten.
Eine wesentliche Rolle bei der Dachsanierung spielen auch Wärmedämmung und Energieeffizienz. Durch ein unsaniertes oder mangelhaft gedämmtes Dach kann viel Wärme entweichen beziehungsweise auch Hitze im Sommer oder Kälte im Winter hereinkommen. Das treibt die Kosten für die Heizung und die Klimatisierung in die Höhe. Noch schlimmer wird es, wenn das Dach undichte Stellen aufweist. Dann können Regen oder Schnee in die Industriehalle eindringen. Dies hat nicht selten zur Folge, dass Rohstoffe unbrauchbar oder Installationen beschädigt werden. Je größer die undichte Stelle ist, umso mehr Einschränkungen sind zu befürchten. Das kann so weit führen, dass die Existenz des Unternehmens und die Arbeitsplätze in der Industriehalle gefährdet sind. In Anbetracht dieser Punkte machen sich die Kosten für eine Dachsanierung immer bezahlt - sei es durch laufende Kosteneinsparungen, gesteigerte Energieeffizienz oder höhere Sicherheit des Gebäudes. Zudem können Sie durch bessere Arbeitsbedingungen nach einer Sanierung – etwas mehr Tageslicht oder bessere Be- und Entlüftung - auch die Leistungsfähigkeit Ihrer Mitarbeiter steigern.
Bauvorschriften und Grundlagen bei der Dachsanierung der Industriehalle
Für die Dachsanierung einer Industriehalle gelten andere Bauvorschriften als für die Dachsanierung an Wohngebäuden. Die Optik spielt in der Industrie meist nur eine untergeordnete Rolle, wohingegen sie bei Wohngebäuden ganz zentral ist. In erster Linie kommt es im Industriebereich auf Funktionsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit an. Es müssen dafür bei den Entscheidungen immer die speziellen Anforderungen im Produktionsprozess berücksichtigt werden: Welches Klima muss in der Halle herrschen? Welche Sicherheitsanforderungen schreibt das Brandschutzkonzept vor? Wie unterstützen Licht- und Luftsituationen die Arbeitsprozesse in der Halle?
Das Flachdach ist neben den Wänden die größte Fläche in einer Industriehalle. Aus diesem Grunde ist eine auch einwandfreie Dämmung sehr wichtig. Außerdem macht es die große Fläche des Dachs möglich und sinnig Tageslichtsysteme, wie zum Beispiel Lichtbänder, zu installieren. Um die Industriehalle auch in den Abendstunden mit ausreichend Licht zu versorgen, kann hier zusätzlich Kunstlicht angebracht werden. Im Sinne der Wirtschaftlichkeit gilt es hier die passende Balance zwischen Tages- und Kunstlicht zu schaffen, sodass zu jeder Tages- und Nachtzeit eine angenehme und motivierende Lichtstimmung in der Halle herrscht. LAMILUX kann Ihnen als Hersteller von Tageslichtsystemen genau berechnen, welchen Lichteinfall und welche Lichtstreuung in Ihrer Industriehalle am hellsten Sommer- aber auch am trübsten Wintertag herrschen. Auf diese Weise lassen sich die Lichtbedarfe in den einzelnen Hallenteilen optimieren und laufende Kosten für Kunstlicht einsparen. Darüber hinaus bildet natürliches Licht ein Farbspektrum ab, welches von Kunstlicht nicht erreicht wird. Menschen, die mit viel Tageslicht arbeiten, sind deshalb motivierter, produktiver und fühlen sich wohler als in einer Umgebung mit vorwiegend Kunstlicht. Das macht sich meist deutlich an den Arbeitsergebnissen – sowohl quantitativ als auch qualitativ – bemerkbar.
Nicht zuletzt trägt ein saniertes Dach wesentlich zur Hygiene in der Halle sowie zum Schutz von Maschinen und Anlagen bei. Durch ein Flachdach, das mit modernen Oberlichtern ausgerüstet ist, kann die Industriehalle energieeffizienter belüftet und entlüftet werden.
All dies sind Faktoren, die für eine möglichst frühzeitige Dachsanierung Ihrer Industriehalle sprechen. Sind erst einmal größere Schäden entstanden, lässt es sich oftmals nicht vermeiden, dass das alte Dach komplett entfernt und ein neues gebaut werden muss. Kleinere Schäden lassen sich in der Regel schnell und kostengünstig durch einen Fachmann, den entsprechenden Sanierungsspezialisten des Gewerks, beseitigen.
Dachsanierung - von den Grundlagen bis zur Fertigstellung
Es muss im Vorfeld geklärt werden, in welchem Zustand sich die alte Substanz des Daches befindet. Ist etwa eine komplette Demontage erforderlich oder kann die vorhandene Unterkonstruktion erhalten bleiben? Anschließend geht es an die Vor- und Entwurfsplanung. Hier gilt es, aus der großen Produktauswahl an für die Sanierung geeigneten Materialien und Herstellern auszuwählen. Dabei sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen: Energieeffizienz und eine hohe Funktionalität sollten bei allen Komponenten eine besondere Rolle spielen – auch und gerade bei neuen Tageslichtsystemen wie Lichtkuppeln, Lichtbändern oder Rauch- und Wärmeabzügen.
Dachsanierung mit Tageslichtsystemen
Auf den meisten Dächern von Industriehallen zu finden sind Oberlichter wie Lichtkuppeln, Lichtbänder sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlagen – auch und gerade diese Elemente sollten Sie bei der Dachsanierung berücksichtigen. Dafür hat LAMILUX eigene Sanierungschecklisten für Ihre Instandhaltungsabteilung oder den Dachdecker erstellt. Darüber hinaus schickt der Hersteller von Tageslichtsystemen bei Wunsch aber auch eigene Fachleute auf Ihr Dach, um die Situation zu bewerten. Dazu gehört es auch, alle Einzelheiten zu erfassen sowie die funktionellen und energetischen Anforderungen zu prüfen. Am Ende entsteht für Sie ein Sanierungsvorschlag, der alle Gegebenheiten in Ihrer Industriehalle sowie alle rechtlichen Erfordernisse berücksichtigt. Manchmal genügt es, eine alte Verglasung auszutauschen. In anderen Fällen werden neue Oberlichtelemente auf dem bestehenden Aufsatzkranz mittels eines Sanierungsadapters aufgesetzt oder gar von Grund auf neu montiert, um alle gesetzlichen Vorgaben einzuhalten und den vollen Funktionsumfang herauszuholen. Auch hierzu berät LAMILUX Sie vollumfänglich. Nachweise über die energetischen Qualitäten der Tageslichtsysteme sowie die genaue Ausführungsplanung sind feste Bestandteile des Angebotes. Die von Ihnen beauftragten Sanierungsexperten wie Dachdecker oder Architekten können die LAMILUX Tageslichtsysteme sogar digital planen und in BIM Planungssoftwares integrieren.
Auf Ihrer Baustelle koordiniert LAMILUX die Teams, die bei der Demontage alter und der Montage neuer Oberlichter im Einsatz sind. Alte Konstruktionen Ihrer Industriehalle entsorgt das Unternehmen fachgerecht, denn bei sämtlichen Montage- und Wartungsarbeiten ist geschultes Personal im Einsatz. Auch nach der Sanierung kümmert sich LAMILUX weiter um die verbauten Tageslichtsysteme und deren Funktionen als RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzugsanlagen). Dazu führt die hauseigene Wartungsabteilung ein Prüfbuch und wendet die Bestimmungen der DIN 18232-2 im Rahmen von Wartungsverträgen an.
Fördermöglichkeiten für die Dachsanierung
Grundsätzlich sind die Kosten, die Ihnen bei der Dachsanierung Ihrer Industriehalle entstehen, steuerlich absetzbar. Schließlich tragen Sie mit der Dachsanierung Ihrer Industriehalle zur Verbesserung des Produktionsprozesses und damit zur Erzeugung von Steueraufkommen bei.
Viele Banken vergeben Modernisierungskredite und Sie sollten verschiedene Angebote vergleichen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Die Konditionen können sehr unterschiedlich sein. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Kredit bei der KfW aufzunehmen. Dies ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen, erfolgt die Auszahlung meistens schnell und unkompliziert.
Fazit: Schieben Sie die Dachsanierung Ihrer Industriehalle nicht auf
Der Zustand einer Industriehalle sollte in Ordnung sein und den aktuellen technischen Anforderungen entsprechen. Dies ist eine wichtige Voraussetzung für einen reibungslosen Produktionsprozess und die Sicherheit der Mitarbeiter. Ein besonderes Augenmerk sollten Sie auf die Dachsanierung richten. Dichtigkeit, ausreichende Wärmedämmung und eine gute Beleuchtung der Industriehalle sind mitunter die wichtigsten Kriterien, die das Hallendach erfüllen muss. Überlassen Sie an diesem Punkt nichts dem Zufall und vertrauen Sie sich einem Spezialisten an.
Der Hersteller von Tageslichtsystemen LAMILUX bietet Ihnen eine große Auswahl an Produkten zur natürlichen Ausleuchtung an und ist Ihr zuverlässiger Partner für die Sanierung der Oberlichter in der Industriehalle. So können im Rahmen einer Dachsanierung zum Beispiel ihre bestehenden Lichtkuppeln oder Lichtbänder erneuert oder weitere Oberlichter verbaut werden. Diese dienen auch als Rauch- und Wärmeabzugsanlagen im Brandfall, deren Auslegung in der Musterindustriebaurichtilinie und im Brandschutzgutachten rechtlich genau vorgegeben und von Ihnen als Hallenbetreiber zu erfüllen sind. LAMILUX berechnet und dimensioniert hierfür die RWA-Anlagen nach der DIN 18232. Schieben Sie deshalb die Dachsanierung Ihrer Industriehalle nicht auf, sondern kümmern Sie sich frühzeitig darum, dass von oben keine bösen Überraschungen kommen.
